به روز شده در : 1395/02/10
رسانه خبری سازمان های غیر دولتی ایران
تعداد بازديد : 22509
 قيمت خانه هاي كلنگي در تهران

تاريخ  :  1390/02/24
زمان  :  16:07


رونق فروش آپارتمانهاي نوساز و قيمت بالاي اين آپارتمانها، مالكان خانه هاي كلنگي را وادار به فروش و ساخت املاك شان كرده و سود چند برابري را نصيب آنها مي كند.

به گزارش مهر، قيمت بالاي مسكن و به خصوص آپارتمانهاي نوساز در شهر تهران موجب شده است كه بازار خانه هاي كلنگي رونق زيادي داشته باشد و حتي برخي از سازندگان براي خريد يك ملك كلنگي مناسب با يكديگر به رقابت بپردازند.

خانه هاي كلنگي كه اصطلاحي براي خانه هاي قديمي است، با ساخت آپارتمانهاي نوساز از يك خانه تبديل به حداقل 5 آپارتمان مسكوني مي شود و سود زيادي را نصيب سازندگان و مالكان مي كند كه اين درآمد باعث شده است تا اغلب مالكان خانه هاي كلنگي به آپارتمان سازي و برج سازي روي بياورند.

برخي از خانه هاي كلنگي شرايط ويژه اي مانند مجوز ساخت تا چندين طبقه و امكان استفاده از تسهيلات اعتباري را دارند كه اين امر قيمت يك ملك را با افزايش زيادي مواجه مي كند، همچنين شمالي يا جنوبي بودن يك ملك از هم عوامل تاثير گذار بر قيمت و خريد يك ملك كنگي است.

در اين ميان، سازندگان تمايل سازندگان براي خانه هاي كلنگي در منطقه مناسب و با بر زياد بسيار بيشتر است و اگر مالك يك خانه كلنگي توان مالي زيادي براي ساخت خانه كلنگي خود نداشته باشد، بنابراين سازنده اي را براي ساخت انتخاب مي كند كه معمولا هم در اينگونه معاملات 60 درصد به مالك و 40 درصد به سازنده تعلق مي يابد اما در برخي از موارد اين شرايط تغيير مي كند.

در واقع سازندگان مي توانند با ساخت خانه هاي كلنگي سود زيادي را به دست آورند گرچه هم اكنون بازار مسكن متقاضيان زيادي هم براي خريد آپارتمان ندارد اما شرايط خوب براي فروش يك ملك و نحوه ساخت آن يكي از فاكتورهاي مهم براي خريداران به شمار مي رود.

قيمت املاك كلنگي در تهران

به گزارش خبرنگار مهر، خانه كلنگي 78 متري در شهرري با 100 ميليون نقد و 20 ميليون مستاجر به فروش مي رسد. 86 متري كلنگي در كارگر جنوبي با وام بافت فرسوده و جواز هم 96 ميليون تومان قيمت گذاري شده است.

خانه اي كلنگي در خيابان اول نيرو هوايي با متراژ 63 متر مربع هم 90 ميليون تومان به فروش مي رسد. ملكي 126 متري و 3 طبقه در پيروزي نبرد شمالي، قابل سكونت هم متري 2 ميليون و 200 هزار تومان قيمت گذاري شده است.

شريعتي ميدان نامجو هم يك ملك كنگي با 115 متر زير بنا و 4 واحد به قيمت 200 ميليون تومان به فروش مي رسد. نارمك هم ملكي 105 متري با بر 5.5 متر با شرايط ويژه به قيمت هر مترمربع 2 ميليون و 800 هزارتومان به فروش مي رسد.

خانه كلنگي 340 متري و جنوبي در دزاشيب با 3 طبقه بنا متري 3 ميليون و 900 هزار تومان از سوي مالك قيمت گذاري شده است همچنين 400 متري شمالي در امير آباد بر 12 با جواز، آماده تخريب هر متر مربع يك ميليون و 700 هزار تومان به فروش مي رسد.

ملكي كلنگي در خيابان پاسدارن ساقدوش جنوبي، 500 متر زمين ، بر 14 و جنوبي، 65 متر اصلاحي و فيش جواز ساخت 5 طبقه يك ميليارد و 150 ميليون تومان قيمت گذاري شده است.

براي 500 متري در خيابان پاسداران هم متري 5 ميليون و 700 هزار تومان قيمت تعيين شده است. 648 متر كلنگي در خيابان پيروزي هم به قيمت 2 ميليون و 100 هزار تومان در هرمتر مربع به فروش مي رسد.
2/5 ستاره ها (1)
نظرات
نام
نام خانوادگي
پست الكترونيكي
متن
تازه های سایت
 
محمد درویش: فاصله معنادار با رقبای مستند «مادرکشی» در تاریخ محیط زیست و سینمای (اخبار)
پیام تسلیت موسسه خانه نسل جوان کهگیلویه به غلامرضا تاج گردون (اخبار)
نامه سرگشاده درخواست ازرییس جمهور برای ورود به ورزشگاه و تماشای زنان بازی های تیم ملی والیبال (اخبار)
اجرای ویژه برنامه دوازدهمین برنامه "گام های تندرستی" به مناسبت روز جهانی ووشو (اخبار)
اجراي برنامه پاكسازي توسط رفتگران طبيعت در استان مازندران (اخبار)
نشست خرده فرهنگ تبدل خواهان جنسیتی در ایران (اخبار)
اجراي برنامه پاكسازي طبيعت در استان فارس به همت رفتگران طبيعت (اخبار)
معصومه ابتکار: بازسازی اقتصادی و تولید کشور نیازمند نقش سازنده زنان است (اخبار)
اعزام اعضاء سمن ها و دبیران سمن های و جوانان به نمایشگاه بین المللی کتاب (اخبار)
آسيب هاي اجتماعي با گسترش سازمان هاي مردم نهاد توسط دولت کاهش می یابد (اخبار)
 
عكس روز
 
برگزاری آیین بزرگداشت هفته زمین پاک توسط انجمن محیط زیستی اقلیم پاک بوشهر
 
 
 
آخرین اخبار
 
محمد درویش: فاصله معنادار با رقبای مستند «مادرکشی» در تاریخ محیط زیست و سینمای
پیام تسلیت موسسه خانه نسل جوان کهگیلویه به غلامرضا تاج گردون
نامه سرگشاده درخواست ازرییس جمهور برای ورود به ورزشگاه و تماشای زنان بازی های تیم ملی والیبال
اجرای ویژه برنامه دوازدهمین برنامه "گام های تندرستی" به مناسبت روز جهانی ووشو
اجراي برنامه پاكسازي توسط رفتگران طبيعت در استان مازندران
نشست خرده فرهنگ تبدل خواهان جنسیتی در ایران
اجراي برنامه پاكسازي طبيعت در استان فارس به همت رفتگران طبيعت
معصومه ابتکار: بازسازی اقتصادی و تولید کشور نیازمند نقش سازنده زنان است
اعزام اعضاء سمن ها و دبیران سمن های و جوانان به نمایشگاه بین المللی کتاب
آسيب هاي اجتماعي با گسترش سازمان هاي مردم نهاد توسط دولت کاهش می یابد
پیگیری حق‌آبه تالابه‌های استان فارس توسط تشکل‌های زیستی
مسئولان باید جوابگوی جوانان باشند/جوانان فعال در سمن ها، افراد منتخب و نخبه هستند
مطرح شدن عدالت ترمیمی به جای عدالت تنبیهی در نشست بسترهای اجتماعی و فرهنگی عدالت اجتماعی
گردهمایی سمن های بانوان استان تهران به مناسبت روز شوراها در ستاد توان افزایی و حمایت از سازمان های مردم نهاد + تصاویر
برنامه پاكسازي طبيعت توسط رفتگران طبيعت در كرمانشاه برگزار می شود
نشست ماهانه انجمن ایرانی اخلاق در علوم و فناوری برگزار می شود
اجرای برﻧﺎﻣﻪ ﭘﺎﮐﺴﺎﺯﯼ ﺭﻓﺘﮕﺮﺍﻥ طبيعت تهران در پارک لاله
اجراي برنامه كاشت نهال توسط سازمان مردمي درختكاران در البرز
نخستین همایش "تغییرات خانواده و چالش‌های آن" در شیراز برگزار شد
فاطمه معتمدآریا سفیر محیط زیست جشنواره فیلم سبز
نشست علمی "زن در عرفان" برگزار می شود
برگزاری دوره تربیت مربی کودک توسط "موسسه پژوهشی کودکان دنیا"
برپایی بازارچه خیریه "کانون مردمی توانمندسازی نیازمندان"
برگزاری برنامه نمایشنامه خوانی به نفع کودکان اتیسم
میزگرد خشونت علیه زنان از "خشونت سنتی تا مدرن" برگزار می شود
برگزاری برنامه "پاکسازی منطقه نگین دشت سیاهکل از زباله"
تجمع بزرگ دوقلوهای ایرانی در تهران برای ثبت رکورد در گینس
اهداف ۲۰۳۰ جهان با اجرایی شدن خطر زيست محيطي کاهش خواهد داد
کاوش در طبیعت تپه‌های شنگ‌ زار شمال تهران
پیوستن پلیس به کمپین بین خطوط می‌رانم
برپایی ششمین اجلاس سراسری هموفیلی و سایر بیماریهای انعقادی+تصاویر
نشست سیر تحول امایش سرزمین در ایران چاش ها و راهکارها برگزار می شود
پلنگ ایرانی با حضور معاون دبیرکل سازمان ملل توسط «بیمه ما» بیمه شد
جزیره سبز در مناطق نفتی و گازی ساخته می شود
اجرای برنامه ویژه پاكسازي طبيعت در خراسان رضوي توسط رفتگران طبيعت به مناسبت هفته زمین پاک
پاكسازي ورودي روستای سیس با حضور دوستداران طبیعت
برﻧﺎﻣﻪ ﭘﺎﮐﺴﺎﺯﯼ ﺭﻓﺘﮕﺮﺍﻥ طبيعت تهران در پارک جنگلی سرخه حصار
جلسه ماهانه انجمن حمایت از حقوق کودک با موضوع کار کودک: معضلات اجتماعی و اقتصادی
اجرای طرح انتقال آب دریای خزر به فلات مرکزی ایران مخاطرات محیط زیستی دارد
پنجمین اجلاس انجمن‌های دوست‌دار محیط‌زیست در خراسان رضوی برگزار می شود/ تفاهم‌نامه محیط‌زیستی بین انجمن‌های مردم‌نهاد کشور امضا شد
ﭘﯿﻤﺎﻥ ﺍﻗﻠﯿﻤﯽ ﭘﺎﺭﯾﺲ به ﺍﻣﻀﺎی رهبران جهان رسید
امضای تفاهم نامه همکاری ستاد سمن ها با معاونت خدمات شهری
راه اندازی کمپین ملی "ایمنی، سلامت، انرژی و محیط زیست" سیستم های سرمایشی "با تمرکز بر کولرهای آبی"
باوجود ۸۷ سمن فعال، NGO های سازمان جوانان در تهران ۳برابر شده است
شروع به کار سمینار بین المللی «محیط زیست، دین و فرهنگ» با حضور رییس جمهوری
فراخوان مشارکت فعالان عرصه خانواده در نشست روز جهانی خانواده
مفهوم و چرایی روز جهانی زمین
رضایت مندی دبیران شبکه سمن های زیست محیطی کشور از میزبانی عسلویه
برگزاری همایش بزرگ دوپرخه سواری به مناسبت هفته سلامت در قزوین
برگزاری نمایشگاه عکس دانش آموزی محیط زیستی در البرز
اجراي برنامه پاك سازان طبيعت در استان فارس
اجراي برنامه كاشت نهال توسط سازمان مردمي درختكاران در البرز
اجرای برنامه پاكسازي توسط رفتگران طبيعت در استان مازندران
اجرای برنامه های متنوع محیط زیستی در هرمزگان به مناسبت هفته زمین پاک
صدور بیانیه توسط شبکه‌های استانی سازمان‎‎های مردم‌نهاد محیط زیست و منابع طبیعی کشور
توجه بیشتری باید به خانواده شهدا شود
اجرای برنامه ویژه پاكسازي و فرهنگسازی توسط رفتگران طبيعت در استان مازندران
اکران مستند مدرسه در دست بچه‌ها در نشست پژوهشی جامعه و مستند
اجراي برنامه فرهنگسازي در خراسان رضوي به همت رفتگران طبیعت و اعضای کمپین آرتوان
نشست تاریخ نگاری رسمی زنان در دوران رضاشاه برگزار می شود
برگزاری برنامه کوهنوردی و پاکسازی در کرمانشاه توسط تشکل پیام آوران اردیبهشت
انتظار زنان از جامعه تدوین و اجرای برنامه های هدفمند است
برﻧﺎﻣﻪ ﭘﺎﮐﺴﺎﺯﯼ ﺭﻓﺘﮕﺮﺍﻥ طبيعت تهران در گلابدره برگزار می شود
بیانیه انجمن حمایت از حقوق کودکان در ارتباط با قربانیان ورامین
برگزاری مراسم جشن شکوفه های شهر در تهران
فاطمه راكعي: تداوم طبيعي انقلاب57 در اصلاحات نمایش پیدا کرده است
برگزاری گردهمایی در اردیبهشت ماه توسط جمعیت زنان مبارزه با آلودگی محیط زیست
فراخوان مشارکت خانواده ها برای شرکت در سمینار اتیسم
جشنواره بین المللی فیلم سبز در تهران برگزار می شود
زنان کارتن خواب به همت همیاران سرای مهر کارآفرین شدند
بیانیه تعدادی از تشکل‌های حامی حقوق کودکان در خصوص کشته‌شدن ستایش
فراخوان جشنواره عکس گردشگری کرمان
بارزترین و مهم‌ترین مشکل سازمان‌های مردم‌نهاد عدم شناخت مسئولین و مردم از اهمیت نقش آنها در شکل‌گیری یک جامعه مدنی سالم است
پذیرش 9500 معتاد خودمعرف به مراکز بازتوانی و ترک اعتیاد سمن‌های همدان
برگزاری کارگاه آموزشی فنون مذاكره و مباني مديريت حل تعارض در سازمان هاي اجتماع محور از روز يكشنبه در شهركرد آغاز شد