به روز شده در : 1396/03/05
رسانه خبری سازمان های غیر دولتی ایران
تعداد بازديد : 22833
 قيمت خانه هاي كلنگي در تهران

تاريخ  :  1390/02/24
زمان  :  16:07


رونق فروش آپارتمانهاي نوساز و قيمت بالاي اين آپارتمانها، مالكان خانه هاي كلنگي را وادار به فروش و ساخت املاك شان كرده و سود چند برابري را نصيب آنها مي كند.

به گزارش مهر، قيمت بالاي مسكن و به خصوص آپارتمانهاي نوساز در شهر تهران موجب شده است كه بازار خانه هاي كلنگي رونق زيادي داشته باشد و حتي برخي از سازندگان براي خريد يك ملك كلنگي مناسب با يكديگر به رقابت بپردازند.

خانه هاي كلنگي كه اصطلاحي براي خانه هاي قديمي است، با ساخت آپارتمانهاي نوساز از يك خانه تبديل به حداقل 5 آپارتمان مسكوني مي شود و سود زيادي را نصيب سازندگان و مالكان مي كند كه اين درآمد باعث شده است تا اغلب مالكان خانه هاي كلنگي به آپارتمان سازي و برج سازي روي بياورند.

برخي از خانه هاي كلنگي شرايط ويژه اي مانند مجوز ساخت تا چندين طبقه و امكان استفاده از تسهيلات اعتباري را دارند كه اين امر قيمت يك ملك را با افزايش زيادي مواجه مي كند، همچنين شمالي يا جنوبي بودن يك ملك از هم عوامل تاثير گذار بر قيمت و خريد يك ملك كنگي است.

در اين ميان، سازندگان تمايل سازندگان براي خانه هاي كلنگي در منطقه مناسب و با بر زياد بسيار بيشتر است و اگر مالك يك خانه كلنگي توان مالي زيادي براي ساخت خانه كلنگي خود نداشته باشد، بنابراين سازنده اي را براي ساخت انتخاب مي كند كه معمولا هم در اينگونه معاملات 60 درصد به مالك و 40 درصد به سازنده تعلق مي يابد اما در برخي از موارد اين شرايط تغيير مي كند.

در واقع سازندگان مي توانند با ساخت خانه هاي كلنگي سود زيادي را به دست آورند گرچه هم اكنون بازار مسكن متقاضيان زيادي هم براي خريد آپارتمان ندارد اما شرايط خوب براي فروش يك ملك و نحوه ساخت آن يكي از فاكتورهاي مهم براي خريداران به شمار مي رود.

قيمت املاك كلنگي در تهران

به گزارش خبرنگار مهر، خانه كلنگي 78 متري در شهرري با 100 ميليون نقد و 20 ميليون مستاجر به فروش مي رسد. 86 متري كلنگي در كارگر جنوبي با وام بافت فرسوده و جواز هم 96 ميليون تومان قيمت گذاري شده است.

خانه اي كلنگي در خيابان اول نيرو هوايي با متراژ 63 متر مربع هم 90 ميليون تومان به فروش مي رسد. ملكي 126 متري و 3 طبقه در پيروزي نبرد شمالي، قابل سكونت هم متري 2 ميليون و 200 هزار تومان قيمت گذاري شده است.

شريعتي ميدان نامجو هم يك ملك كنگي با 115 متر زير بنا و 4 واحد به قيمت 200 ميليون تومان به فروش مي رسد. نارمك هم ملكي 105 متري با بر 5.5 متر با شرايط ويژه به قيمت هر مترمربع 2 ميليون و 800 هزارتومان به فروش مي رسد.

خانه كلنگي 340 متري و جنوبي در دزاشيب با 3 طبقه بنا متري 3 ميليون و 900 هزار تومان از سوي مالك قيمت گذاري شده است همچنين 400 متري شمالي در امير آباد بر 12 با جواز، آماده تخريب هر متر مربع يك ميليون و 700 هزار تومان به فروش مي رسد.

ملكي كلنگي در خيابان پاسدارن ساقدوش جنوبي، 500 متر زمين ، بر 14 و جنوبي، 65 متر اصلاحي و فيش جواز ساخت 5 طبقه يك ميليارد و 150 ميليون تومان قيمت گذاري شده است.

براي 500 متري در خيابان پاسداران هم متري 5 ميليون و 700 هزار تومان قيمت تعيين شده است. 648 متر كلنگي در خيابان پيروزي هم به قيمت 2 ميليون و 100 هزار تومان در هرمتر مربع به فروش مي رسد.
2/5 ستاره ها (1)
نظرات
نام
نام خانوادگي
پست الكترونيكي
متن
تازه های سایت
 
«جشن همیاران» در نمایندگی بنیادکودک در رشت برگزار شد (تحليل)
تاکید استاندار خوزستان بر غیر سیاسی و غیر دولتی بودن سازمان های مردم نهاد (تحليل)
همراهی همیاران برای توسعه جامعه را ارج نهیم (تحليل)
پاک‌سازی محوطه پایگاه‌های میراث جهانی و ملی با مشارکت جامعه محلی و سمن‌ها (تحليل)
دهمین جشنواره زنان و تولید ملی جمعه آغاز می‌شود (اخبار)
وکالت رایگان 160 زن زندانی توسط کانون زنان حقوقدان سورا (اخبار)
اعلام حمایت بیش از 40 سازمان های مردم نهاد و شبکه سازمان های غیردولتی محیط زیست و منابع طبیعی کشور از مفاد بیانیه شبکه استان خوزستان (اخبار)
مجمع ملی سلامت با حضور رئیس جمهوری تشکیل شد / فعالیت 620 سازمان مردم نهاد و 850 خیریه در حوزه سلامت (اخبار)
همایش «مشارکت سفیران اجتماعی» در اردبیل برگزار شد (اخبار)
حاشیه رودخانه حصار کرج با مشارکت دوستداران طبیعت پاکسازی شد (اخبار)
 
عكس روز
 
گزارش تصویری از طرح بازدید از بخشهای تالاسمی استان سیستان و بلوچستان و اجرای بسته جامع خدماتی تالاسمی با همکاری دفتر امور اجتماعی استانداری،انجمن تالاسمی استان سیستان و بلوچستان،دانشگاه علوم پزشکی زاهدان،دانشکده ایرانشهر و دانشگاه زابل
 
 
 
آخرین اخبار
 
«مدرسه قاصدک‌ها» راهی برای حمایت از دانش‌آموزان فنوج
ارسال757 مقاله به کنفرانس بين المللي انجمن ايراني تحقيق درعمليات در بابلسر
آموزش تغذیه سالم در افراد HIV مثبت
كارگاه آموزشي "چرا بايد در فضاي مجازي باسواد باشيم؟".
نشست فقرآموزشی بانگاهی ویژه به وضعیت آموزش در ایران
«جشن همیاران» در بنیادکودک نمایندگی رشت برگزار می‌شود
رییس انجمن آسیب‌ شناسی اجتماعی ایران تاکید کرد:اعدام در ملاء عام، بازدارنده نیست
انتخاب اعضای هیئت مدیره خانه سازمان های غیر دولتی استان مرکزی
دهمین جشنواره زنان و تولید ملی جمعه آغاز می‌شود
وکالت رایگان 160 زن زندانی توسط کانون زنان حقوقدان سورا
اعلام حمایت بیش از 40 سازمان های مردم نهاد و شبکه سازمان های غیردولتی محیط زیست و منابع طبیعی کشور از مفاد بیانیه شبکه استان خوزستان
مجمع ملی سلامت با حضور رئیس جمهوری تشکیل شد / فعالیت 620 سازمان مردم نهاد و 850 خیریه در حوزه سلامت
همایش «مشارکت سفیران اجتماعی» در اردبیل برگزار شد
حاشیه رودخانه حصار کرج با مشارکت دوستداران طبیعت پاکسازی شد
روز جهانی NGO گامی در جهت پاسداشت سازمان های مردم نهاد / ساختن آینده ای بهتر برای همه
با چوب قانون معتادان متجاهر را درمان می‌کنیم
نشست هماهنگی ستاد اجرایی جشنواره فیلم سبز با مدیران محیط زیست هرمزگان
برگزاری نشست «منشور حقوق شهروندی؛ تبلیغات انتخاباتی یا راهبرد عملیاتی؟!»
پیام تسلیت انجمن آلزایمر ایران به مناسبت درگذشت اشرف بهادرزاده
تجلیل از بنیاد دانشگران رهایی افروز تهران(دُرا) در دوازدهمین کنگره بین المللی سرطان پستان
آیا کانون‌های ادبی کارکرد گذشته را در رشد ادبیات دارند؟
آغاز نمایشگاه بین‌المللی محیط‌ زیست با حضور نمایندگان سازمان های مردم نهاد
برگزاری مجمع عمومی انجمن دانشجویان و فارغ التحصیلان
انتخابات خانه تشکلهای مردم نهاد استان کرمانشاه با همکاری استانداری برگزار شد + تصاویر
مجمع ملی جوانان امسال برگزار نمی‌شود
حضور سازمان های مردم نهاد برای اولین بار درکنفرانس بین المللی حمایت از انتفاضه فلسطین
حل آسیب های اجتماعی نیازمند همکاری سازمان های مردم نهاد است
فراخوان عمومی سلسله میزگردهای علمی تخصصی حقوق دانشگاهیان
اعلام حمایت شبکه سازمانهای غیردولتی محیط زیست و منابع طبیعی کشور از مفاد بیانیه شبکه استان خوزستان
برگزاری کارگاه مهارتهای زندگی و مباررزه با ایدز
همایش «اخلاق در نهاد هاى مدنى »
مشارکت اجتماعی با آسیب‌ها نسبت عکس دارد
کارگاه آموزشی کار با کاشی بر روی ظرفهای سفالی
دستان امیدوار اعضای باشگاه مثبت برای کسب روزی
برگزاری مراسم افتتاحیه اولین دوره سراسری تربیت مربی حقوق شهروندی
گزارش فعالیت 10 سال اخیر مؤسسه فاران نقره ای
طرح‌های ضد محیط‌زیستی انتقال آب و سدسازی متوقف شود / جناح‌های سیاسی از مطالبات مردم خوزستان استفاده ابزاری نکنند / صندوق غرامت‌ها و ضمانت‌‌های محیط‌زیستی خوزستان تشکیل شود
ضرورت حمایت سازمان های مردم نهاد و دولت از زنان سرپرست خانوار
30 تفاهمنامه، ارمغان برجام برای گردشگری سمنان/ نمایشگاه دائمی صنایع‌دستی، مطالبه زنان روستایی استان
گسترش روحیه کارآفرینی، فرصتی که نباید به تهدید بدل شود
همکاری با مجلس برای تغییر حداقل سن قانونی ازدواج دختران
افزایش مشارکت اجتماعی جوانان آسیب‌های اجتماعی را کاهش می‌دهد
مشارکت سمن ها و تشکل های مردم نهاد آذربایجان غربی در برنامه های نوروزگاه 96
مشارکت سمن ها و تشکل های مردم نهاد آذربایجان غربی در برنامه های نوروزگاه 96
همت خیرین و مسئولان شهرستان تربت‌جام برای ساماندهی کارتن خواب‌های این شهرستان
ساخت 6 مدرسه به دست خیران تهرانی در خراسان جنوبی
برگزاری سی و سومین بازارچه نوروزی خیریه رعد
برگزاری جشن نوروز ویژه کودکان بی‌سرپرست در خراسان جنوبی
پیشگیری از وقوع جرم و مقابله با جرایم سازمان یافته در دستور کار است
برگزاری نشست ماهیانه با موضوع رفتار مناسب با کودک در موسسه مادران امروزدر حوزه
برگزاری نشست ماهیانه با موضوع رفتار مناسب با کودک در موسسه مادران امروزدر حوزه
کودکانی که روزی ۳ وعده تریاک می خوردند تا ساکت شوند
برگزاری کارگاه‌های آموزشی پیشگیری از اعتیاد و طلاق برای همسران زندانیان ندامتگاه تهران بزرگ
احداث ۱۸ «خانه امن» برای زنان بی‌سرپناه/ ۱۰۰۰ مورد فرار از منزل
نشست اسفندماه انجمن حمایت از حقوق کودکان امروز برگزار می شود
نشست پنجم «سبک زندگی کودکان؛ تغییرات و پیامدها» با موضوع "سبک زندگی و سلامت کودک برگزار می‌شود
نشست خبری اعلان فراخوان ششمین دوره جشنواره بین المللی فیلم سبز ایران
بیانیه انجمن اسلامی دانشجویان معتدل دانشگاه بوعلی سینا، در خصوص سفر سرکار خانم دکتر ابتکار به همدان
آغاز به کار طرح عیدانه کتاب/ عکس
700 زن در استان تهران نیازمند نگهداری فوری هستند
برگزاری جلسه مشترک بنیاد پیشگیری و ارتقای سلامت دنیای آینده و دفتر توسعه مشارکت های مردمی سازمان حفاظت محیط زیست
استفاده از ظرفیت سمن ها برای مبارزه با مواد مخدر
رشد ۵۷ درصدی فعالیت سمن‌ها برای کاهش آسیب‌های اجتماعی در بوشهر
سمن ها، عهده دار نظارت بر اجرای حقوق شهروندی می شوند/ تصویب حقوق شهروندی در نظام اداری
راه اندازی پویش عیدانه اشتغال / اولین مرکز کسب و کار امروز تحویل گرفته می شود
سازمان‌های مردم نهاد و خیران، متولی اصلی اجرای طرح نجات
فعالیت ۱۵۰ هزار دیده بان پیشگیری از جرم در کشور
حضور پارسا پیروز فر در بنیاد کودک+تصاویر
برگزاری انتخابات شبکه سازمان های مردم نهاد محیط زیست و منابع طبیعی استان قم
رفتار پرخطر و تعدد شریک‌جنسی مردان؛ خطر ایدز برای زنان/یکی از مهمترین موانع در شناسایی بیماران مبتلا به ایدز، انگ اجتماعی است
پیام تقدیر و قدرانی رئیس هیات مدیره انجمن ققنوس به هنرجویان هنرستان سپاه تهران
سخن‌رانی ایازی در نخستین کنگره پزشکی اجتماعی
انتشار بیانیه شماه 2 پویش ملی شهرپاک برای همراهی نمایندگان مجلس با این پویش
فراخوان کمک مالی برای آزادی محیط بانان محکوم به پرداخت دیه
سمن‌های استان مرکزی نظارت بر اجرای سند حقوق کودک را برعهده دارند