به روز شده در : 1395/03/07
رسانه خبری سازمان های غیر دولتی ایران
تعداد بازديد : 22518
 قيمت خانه هاي كلنگي در تهران

تاريخ  :  1390/02/24
زمان  :  16:07


رونق فروش آپارتمانهاي نوساز و قيمت بالاي اين آپارتمانها، مالكان خانه هاي كلنگي را وادار به فروش و ساخت املاك شان كرده و سود چند برابري را نصيب آنها مي كند.

به گزارش مهر، قيمت بالاي مسكن و به خصوص آپارتمانهاي نوساز در شهر تهران موجب شده است كه بازار خانه هاي كلنگي رونق زيادي داشته باشد و حتي برخي از سازندگان براي خريد يك ملك كلنگي مناسب با يكديگر به رقابت بپردازند.

خانه هاي كلنگي كه اصطلاحي براي خانه هاي قديمي است، با ساخت آپارتمانهاي نوساز از يك خانه تبديل به حداقل 5 آپارتمان مسكوني مي شود و سود زيادي را نصيب سازندگان و مالكان مي كند كه اين درآمد باعث شده است تا اغلب مالكان خانه هاي كلنگي به آپارتمان سازي و برج سازي روي بياورند.

برخي از خانه هاي كلنگي شرايط ويژه اي مانند مجوز ساخت تا چندين طبقه و امكان استفاده از تسهيلات اعتباري را دارند كه اين امر قيمت يك ملك را با افزايش زيادي مواجه مي كند، همچنين شمالي يا جنوبي بودن يك ملك از هم عوامل تاثير گذار بر قيمت و خريد يك ملك كنگي است.

در اين ميان، سازندگان تمايل سازندگان براي خانه هاي كلنگي در منطقه مناسب و با بر زياد بسيار بيشتر است و اگر مالك يك خانه كلنگي توان مالي زيادي براي ساخت خانه كلنگي خود نداشته باشد، بنابراين سازنده اي را براي ساخت انتخاب مي كند كه معمولا هم در اينگونه معاملات 60 درصد به مالك و 40 درصد به سازنده تعلق مي يابد اما در برخي از موارد اين شرايط تغيير مي كند.

در واقع سازندگان مي توانند با ساخت خانه هاي كلنگي سود زيادي را به دست آورند گرچه هم اكنون بازار مسكن متقاضيان زيادي هم براي خريد آپارتمان ندارد اما شرايط خوب براي فروش يك ملك و نحوه ساخت آن يكي از فاكتورهاي مهم براي خريداران به شمار مي رود.

قيمت املاك كلنگي در تهران

به گزارش خبرنگار مهر، خانه كلنگي 78 متري در شهرري با 100 ميليون نقد و 20 ميليون مستاجر به فروش مي رسد. 86 متري كلنگي در كارگر جنوبي با وام بافت فرسوده و جواز هم 96 ميليون تومان قيمت گذاري شده است.

خانه اي كلنگي در خيابان اول نيرو هوايي با متراژ 63 متر مربع هم 90 ميليون تومان به فروش مي رسد. ملكي 126 متري و 3 طبقه در پيروزي نبرد شمالي، قابل سكونت هم متري 2 ميليون و 200 هزار تومان قيمت گذاري شده است.

شريعتي ميدان نامجو هم يك ملك كنگي با 115 متر زير بنا و 4 واحد به قيمت 200 ميليون تومان به فروش مي رسد. نارمك هم ملكي 105 متري با بر 5.5 متر با شرايط ويژه به قيمت هر مترمربع 2 ميليون و 800 هزارتومان به فروش مي رسد.

خانه كلنگي 340 متري و جنوبي در دزاشيب با 3 طبقه بنا متري 3 ميليون و 900 هزار تومان از سوي مالك قيمت گذاري شده است همچنين 400 متري شمالي در امير آباد بر 12 با جواز، آماده تخريب هر متر مربع يك ميليون و 700 هزار تومان به فروش مي رسد.

ملكي كلنگي در خيابان پاسدارن ساقدوش جنوبي، 500 متر زمين ، بر 14 و جنوبي، 65 متر اصلاحي و فيش جواز ساخت 5 طبقه يك ميليارد و 150 ميليون تومان قيمت گذاري شده است.

براي 500 متري در خيابان پاسداران هم متري 5 ميليون و 700 هزار تومان قيمت تعيين شده است. 648 متر كلنگي در خيابان پيروزي هم به قيمت 2 ميليون و 100 هزار تومان در هرمتر مربع به فروش مي رسد.
2/5 ستاره ها (1)
نظرات
نام
نام خانوادگي
پست الكترونيكي
متن
تازه های سایت
 
انقراص ببر مازندران در قالب داستانی عاشقانه و تراژیک/ نخستین اکران خصوصی فیلم مایا (اخبار)
راه اندازی "کمپین پاسخ" در راستای حمایت از سمن ها (اخبار)
نمایشگاه صنایع دستی در بندرعباس به نفع زنان سرپرست خانوار و کودکان کار برگزار شد (اخبار)
راه اندازی سرویس آنلاین حمایت از گونه های در معرض خطر انقراض توسط سازمان ملل (اخبار)
اجراي برنامه پاكسازي طبيعت در استان فارس به همت پاکسازان طبیعت (اخبار)
اگر شبکه‌ای وجود داشت مشکلات‌مان حل می‌شد (اخبار)
صادقی تاکید کرد؛لزوم بهره گیری از ظرفیت سمن ها برای مقابله با آسیب های اجتماعی (اخبار)
اجراي برنامه فرهنگسازی در نخستین جشنواره ملی شکرانه برداشت چای در استان گیلان (اخبار)
راهکار اساسی در حوزه کاهش آسیب های اجتماعی تقویت سمن هاست (اخبار)
برگزاري برنامه ﺭﻓﺘﮕﺮﺍﻥ طبيعت در استان قزوین (اخبار)
 
عكس روز
 
گزارش تصویری از نمایشگاه هنر وخلاقیت کودک سنجاقک
 
 
 
آخرین اخبار
 
انقراص ببر مازندران در قالب داستانی عاشقانه و تراژیک/ نخستین اکران خصوصی فیلم مایا
راه اندازی "کمپین پاسخ" در راستای حمایت از سمن ها
نمایشگاه صنایع دستی در بندرعباس به نفع زنان سرپرست خانوار و کودکان کار برگزار شد
راه اندازی سرویس آنلاین حمایت از گونه های در معرض خطر انقراض توسط سازمان ملل
اجراي برنامه پاكسازي طبيعت در استان فارس به همت پاکسازان طبیعت
اگر شبکه‌ای وجود داشت مشکلات‌مان حل می‌شد
صادقی تاکید کرد؛لزوم بهره گیری از ظرفیت سمن ها برای مقابله با آسیب های اجتماعی
اجراي برنامه فرهنگسازی در نخستین جشنواره ملی شکرانه برداشت چای در استان گیلان
راهکار اساسی در حوزه کاهش آسیب های اجتماعی تقویت سمن هاست
برگزاري برنامه ﺭﻓﺘﮕﺮﺍﻥ طبيعت در استان قزوین
میزکار در تسهیل امور ثبت سازمان‌های مردم‌نهاد تشکیل شد
برنامه های متنوع برای فرهنگسازی و کاهش آلودگی های زیست محیطی در استان مازندران اجرا می شود
معضل اجتماعی یا سبک جدید زندگی در ایران؛ ازدواج سفید؟
توسط مرکز پژوهش‌های مجلس؛ انتشار کتاب مشروح مذاکرات مجلس در مورد زنان و خانواده
فراخوان مشارکت انجمن های محیط زیستی در تهیه برنامه های تلویزیونی تالاب های ایران
تالاب بیشه دالان تبدیل به منبع تولید پساب و زباله شده است
سمن‌های فعال بایستی با اعطای امتیاز تشویق شوند
برگزاری سومین جشن بزرگ بازیافت به همت رفتگران طبيعت استان فارس
لزوم استفاده از ظرفیت سمن ها در حل بحران ها
بازپس گیری ساختمان سمن‌ها با ممانعت دست‌های پشت پرده روبروست
برگزاری دومین کارگاه آموزشی اطفاء حریق جنگل ها و مراتع در کوهدشت
فراخوان مشارکت در فعالیت های عام المنفعه طرح "داوطلب"
برنامه ویژه پاكسازي و فرهنگسازی توسط رفتگران طبيعت در استان تهران اجرا می شود
کارگاه تولید محصولات چرمی برای حمایت از زنان سرپرست خانوار راه‌اندازی می شود
اجرای برنامه کوه نوردی و پاکسازی محیط زیست در استان البرز
شکل‌گیری سمن‌های فعال در حوزه رفع بی‌سوادی و کم سوادی ضروری است
آغاز دومین مجمع محیط زیست ملل متحد در نایروبی
معاون سازمان محیط زیست بر تاسیس باشگاه محیط زیست و طبیعت تاکید کرد
رتبه اول ایران درخاورمیانه؛ آمارنگران کننده ازابتلای ایرانی ها به ام اس
یک فعال حوزه زنان تاکیدکرد: ایجاد رابطه دو سویه میان مردم و زنان مجلس ضروری است
از خاموشی جامعه مدنی تا جای خالی سازمان‌های حمایت‌گر...
دریافت آثار جشنواره «زن، خانواده، رسانه» تا 30 خرداد
بازدید از موزه تنوع زیستی تهران توسط انجمن درخت کاران البرز
محك نماد ممتازي از فعاليت‌ در امور خيريه است
آغاز به کار اجلاس جهانی فعالیت‌های بشردوستانه در ترکیه
نگاه گیشه‌ای رسانه‎ها در حوزه زنان و خانواده زیر تیغ انتقاد
راه اندازی گروه تلگرامی برای پرسش و پاسخ کودکان دارای اتیستیک توسط "کمپین صدایم شو" + لینک
مطالبه جدی جامعه راه اندازی مهدکودک در ادارات است
آسیب های اجتماعی زنانه شده است
نشست "چگونه بر مشکلات رابطه زناشویی ناشی از سرطان پستان غلبه کنیم" برگزار می شود
باشگاه دانشجویان حامی محیط زیست تشکیل شد
معاونت زنان یا وزارت جوانان؛ متولی آسیب‌های اجتماعی دختران؟
برگزاری نشست علمی تخصصی دسفروشی و مساله رفاه در تهران
ظریف در اختتامیه جشنواره فیلم سبز : حفظ محیط زیست نیاز به همکاری همگی ما دارد / خشونت و تندروی هیچ جایی در فرهنگ ایران ندارد
افتتاح دفتر نمایندگی انجمن حمایت از بیماران لوپوس در گرگان
برای اولین بار در تقویم زیست‌محیطی جهان روز جهانی مهاجرت ماهیان ثبت شد
مهمترین خواسته های سازمان های مردم نهادتشکیل خانه سمن هاست
عضویت 2 میلیون کشاورز در تشکلهای کشاورزی
دومین نشست از سلسله نشست‌های "معلولیت؛ چالش‌ها و سیاست‌ها در ایران" با عنوان "حقوق اجتماعی افراد دارای ناتوانی"
برگزاری نشست سمن نگاری توسط انجمن انسان شناسی ایران در تهران
سی و یکم اردیبهشت روز جهانی گونه های در معرض انقراض
انعقاد تفاهم‌نامه همکاری زیست محیطی بین استان‌های ایلام و واسط عراق
آغاز به کار رسمی انجمن دوستی ایران و روسیه در سن‌پترزبورگ
کارگاه آموزشی مشاوره ازدواج برگزار شد + تصاویر
برگزاری نخستین همایش مسئولیت های اجتماعی بنگاه های اقتصادی در تهران
میزگرد آشنایی با مدرسه های طبیعت برگزار می شود
اجراي برنامه پاكسازي فیتلر سیگار در پارک ملت با هدف فرهنگسازی توسط رفتگران طبيعت
جلسه ماهانه انجمن حمايت از حقوق كودكان به مناسبت روز جهانی خانواده برگزار می شود
پویش اصفهان شهر بدون کیسه پلاستیکی آغاز به کار کرد
راه اندازی کمپین "کودک کتابخوان" با شعار سرزمین بدون جنگ
برگزاری نشست"رنج کودکان در ایران معاصر" در دانشگاه شریف
اجراي برنامه پاكسازي توسط رفتگران طبيعت در استان گیلان
هله پتگر: روشنفکری که به زمین حساسیت ندارد از شرافت لازم برخوردار نیست
اجرای برنامه فرهنگسازی در پارک مشتاق دوم اصفهان
دره چین کلاغ تهران پاكسازي نمی شود
بررسی آسیب‌های خانواده و چگونگی مواجهه با آن‌ها/انتقادی جدی به نوع آماردهی ازدواج و طلاق
اجرای برنامه ویژه پاكسازي و فرهنگسازی در مناطق گردشگری استان مازندران توسط رفتگران طبيعت
عملکرد بهزیستی با ایجاد شبکه ملی تحت نظارت معلولان قرار می گیرد
سیستان‌وبلوچستان ٩٦‌هزار دانش‌آموز بازمانده از تحصیل دارد
دکترای افتخاری دانشگاه «هانکوک» به معصومه ابتکار اهدا شد
جلسه سخنرانی زبتا خان شینواری دانشمند پاکستانی در حوزه اخلاق در علم و آموزش
فعالیت هنرمندان در عرصه محیط زیست ارزشمند است/هنر سفارشی نمی‌تواند با افکار عمومی ارتباط برقرار کند
نشست هماهنگی و همکاری سمن ها منطقه 5 تهران برگزار شد + تصاویر
حمايت از كودكان مبتلا به سرطان وظيفه يك هنرمند واقعي است
سازمان مردمي درختكاران در البرز در باغ گیاه شناسی ملی ایران نهال کشت می کند